La Hipoteca Joven de Caixa Sabadell se dirige a los más jóvenes entre 18 y 35 años de edad, quienes podrán obtener la financiación de hasta el 100 % del valor de tasación de la vivienda, una de las alternativas en el mercado en la actualidad, ideal para independizarse.
Además, los jóvenes interesados contarán con un plazo de tiempo para la devolución del dinero de hasta un máximo de 40 años.
Por otra parte, se incluye un tipo de interés mixto. Es decir, durante los primeros 12 meses de la vida de la hipoteca, el tipo de interés es fijo del 3,50 %.
A partir del segundo año, el tipo de interés es variable referenciado al euribor a 1 año más un diferencial del 0,50 %.
Corresponde destacar que la entidad exime de todo tipo de gastos extras relativos a la comisión de apertura o estudio de viabilidad.
Si bien, se incluye una comisión por amortización anticipada y cancelación anticipada del 0,50 %, respectivamente.
Además, la entidad ofrece un período de carencia de hasta un máximo de 5 años, durante el cual, sólo se pagarán los intereses del capital concedido.
En relación a los productos asociados a este producto, se requiere la contratación de un seguro de hogar y de vida.
Asimismo, es necesario la domiciliación de la nómina y la utilización de una tarjeta de crédito.
Para mayor información sobre la Hipoteca Joven de Caixa Sabadell: Web Oficial
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La Hipoteca Joven de Unicaja se dirige a los más jóvenes, entre 18 y 35 años de edad, a través de la cual contarán con la posibilidad de comprar su primera vivienda, ya que se ofrece la financiación de hasta el 80 % del valor de tasación.
Este producto incluye un tipo de interés variable referenciado al euribor a 1 año más un diferencial del 1,00 %.
Por otra parte, la entidad reconoce un plazo de tiempo para la devolución del dinero concedido de hasta un máximo de 40 años.
Una de las desventajas es que deberemos hacer frente a un gasto adicional por comisión de apertura del 0,50 %.
Si bien la entidad nos libera de todo tipo de gastos relativos a la comisión de estudio de viabilidad.
Por otra parte, en relación a los productos asociados, se requiere la domiciliación de la nómina.
Asimismo, es necesario la contratación de un seguro de hogar.
Por último, se requiere la utilización de las tarjetas de crédito y de débito de la entidad.
Se trata de una propuesta para los más jóvenes, quienes contarán con la oportunidad de obtener financiación para comprar su primera vivienda, de manera de independizarse con la mayor tranquilidad y amplias facilidades.
Para mayor información sobre la Hipoteca Joven de Unicaja: Web Oficial
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Caja Madrid ofrece una nueva propuesta dirigida exclusivamente a los más jóvenes, quienes contarán con la oportunidad de acceder a financiación para la adquisición de su primera vivienda, a través de la Hipoteca Joven.
Es un producto de iniciativa de la Comunidad de Madrid con la colabaración de Caja Madrid.
En primer lugar corresponde mencionar que se ofrece hasta el 100 % del valor de tasación.
Además, se incluye un tipo de interés mixto, ya que durante un período inicial, es decir, los primeros 24 meses, el tipo de interés es fijo del 1,761 nominal.
A partir del tercer año, el tipo de interés es variable referenciado al euribor a 1 año más un diferencial del 0,80 %.
Para disfrutar de estas condiciones financieras se requiere la contratación de determinados productos de la entidad. En primer lugar, es necesario la domiciliación de la nómina o pensión: 0,40 % de bonificación.
También se requiere la contratación de un seguro de hogar de la entidad: 0,20 % de bonificación.
En tercer lugar, es necesario la contratación de la tarjeta de crédito de Caja Madrid: 0,10 de bonificación.
En cuarto lugar, se requiere la domiciliación de por lo menos 3 recibos: 0,10 % de bonificación.
Una de las ventajas es que esta hipoteca no cuenta con gastos extras por comisión de apertura ni estudio de viabilidad.
Por otra parte, contamos con un plazo para la devolución del importe contratado de hasta 40 años.
Fuente: Web Oficial
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Caja Duero ofrece un producto destinado a la compra de la primera vivienda, exclusiva para los más jóvenes, es la Hipoteca Joven, la cual ofrece la financiación de hasta el 100 % del valor de tasación de la vivienda, asimismo puede ser solicitada por internet, de manera sencilla y con total seguridad.
Este producto permite diponer de un plazo para la devolución del dinero, hasta cumplir 70 años de edad el titular más joven.
Por otra parte, se incluye un tipo de interés variable, referenciado al euribor más un diferencial del 0,35 %.
Asimismo, una de las ventajas que ofrece esta propuesta es que no cuenta con gastos extras por comisiones de ningún tipo: apertura de la hipoteca, estudio de viabilidad o amortización anticipada.
Este producto se dirige a los más jóvenes, quienes contarán con la posibilidad de obtener financiación para la compra de su primera vivienda.
Cabe destacar que para acceder a estas condiciones financieras, se requiere la domiciliación de la nómina en la entidad.
Por lo tanto, para disfrutar de diversas condiciones preferentes es decisivo la vinculación del cliente con Caja Duero, es decir, la cantidad de productos contratados.
Para mayor información sobre la Hipoteca Joven de Caja Duero: Web Oficial
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La Hipoteca Joven de Caja de Burgos brinda la posibilidad a los jóvenes hasta 35 años de edad de obtener financiación para la compra de su primera vivienda, hasta el 80 % del valor de tasación, y puede ser contratada personalmente en cualquiera de las sucursales de la entidad.
Este producto ofrece un plazo de tiempo para la devolución del dinero solicitado de hasta un máximo de 30 años.
Asimismo, se reconoce un período de carencia de hasta 5 años, lo cual implica que durante ese tiempo sólo se pagarán los intereses del capital concedido.
En cuanto a la modalidad de pago, contamos con la oportunidad de elegir entre cuotas constantes o bien cuotas crecientes. En este último caso, del 2 % anual.
Por otra parte, se incluye un tipo de interés fijo, durante el primer semestre y posteriormente, será variable referenciado al euribor a 1 año.
En relación a los productos asociados a la hipoteca, en primer lugar, es necesario la domiciliación de la nómina en la entidad, los recibos de autónomos o del régimen especial agrario. Además, se requiere la contratación y utilización de las tarjetas de crédito de Caja de Burgos: Mastercard, Visa o Euro 6000 -estándar, joven o carnet joven-.
Fuente: Web Oficial
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]]>Este préstamo ofrece la posibilidad de contratar un periodo de interés fijo, que será de hasta 10 años, lo cual resulta bastante conveniente sobretodo cuando el Euribor es más volátil que nunca. La financiación puede alcanzar el 100% del valor de la vivienda, una condición bastante atractiva especialmente para quien aún es joven y no cuenta con muchos ahorros.
La forma de pagar las cuotas de la hipoteca es bastante flexible ya que estas pueden ser cuotas constantes o crecientes, semanales, mensuales o trimestrales; además ofrece la oportunidad de disfrutar un periodo de carencia en los primeros años del préstamo.
Es un préstamo que no cuenta con comisiones de ningún tipo aunque sí exige la contratación de un seguro de hogar Bizkai-hogar, domiciliar la nómina, utilizar las tarjetas BBK y la elección entre comprar un seguro de vida o realizar aportaciones a un plan de pensiones de la misma entidad.
Es un propuesta interesante con un atractivo tipo de interés, sin embargo es importante tener en cuenta que las condiciones para su contratación se incluyen un paquete de productos bancarios que encarecen el préstamo, a pesar de esto es una hipoteca que vale la pena considerar.
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]]>Las hipotecas diseñadas especialmente para los jóvenes se pueden encontrar en todos los bancos y cajas de ahorros, sin duda alguna estas suelen venir acompañadas de ventajas para este colectivo, la principal es el amplio plazo de devolución.
Las entidades bancarias españolas que se caracterizan por poseer los plazos de devolución más amplios son las siguientes: la Hipoteca Joven de Caja Duero, que alcanza el plazo máximo de devolución en el mercado, con 52 años; la Hipoteca Joven 0,25 de la caja de ahorros BBK cuenta con un plazo de hasta 50 años; el plazo de amortización de 40 años lo ofrecen Barclays, Bankinter, Sabadell Atlántico, Caja Castilla La Mancha y muchas otras.
Esta aparente ventaja puede tornarse en un doble juego, pues a pesar de pagar menores cuotas mensuales esto no siempre asegura el mejor precio o el mejor trato. La primer gran desventaja es la elevadísima cantidad que se abonará únicamente por intereses, por ejemplo para una hipoteca de 200.000 Euros a 50 años con un tipo de interés fijo del 4%, se pagarían de intereses alrededor de 262.853 Euros, eso sin tomar en cuenta que la gran mayoría de hipotecas cuentan con un diferencial TAE mucho más alto.
Con una hipoteca a 25 años, el costo de los intereses se reduce a tan solo 116.703 Euros, una cantidad considerable que reduce el precio que finalmente se paga por la vivienda en el 50%.
Sin duda alguna lo más atractivo de estos préstamos es que permiten reducir el costo de las cuotas mensuales considerablemente, un préstamo a 50 años se suele pagar en cuotas mensuales bajas, que pueden rondar los 700 Euros, en cambio un préstamo con un plazo menor ronda los 1000 Euros; esta importante diferencia permite a las familias vivir más holgadamente y con menos problemas económicos, pero siempre es importante analizar la situación económica a largo plazo.
Otra grandísima desventaja son los préstamos con interés variable y con revisión a un año, lo que significaría que las cuotas mensuales estarían constantemente incrementándose hasta alcanzar 50 subidas de precio; sin duda elegir este tipo de interés es riesgoso por lo que obliga a quien contrae el préstamo a estudiar minuciosamente las variaciones del Euro.
Como se puede ver muchas son las consideraciones a tener en cuenta con las famosas Hipotecas Joven, saber encontrar el mejor balance para que el plazo de devolución no aumente el coste total del préstamo es tarea obligada para quien desee contratar un préstamo a tan largo plazo.
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]]>La carencia máxima es de 1 año, no tiene comisión de apertura, esta hipoteca joven se puede adquirir por un plazo de 40 años (máximo actual), los tipos de intereses reflejados son los siguientes:
- Euribor a un año: 0.20% (primeros 6 meses)
- Euribor últimos 6 meses: 0.33%
- TAE 5.30% (con un interés nominal anual de 4.36% los primeros 6 meses y 4.89% a partir de entonces)
La amortización de capital y la liquidación de intereses se ejecutan mensualmente, esta hipoteca no tiene comisión por cancelación o amortización parcial.
La hipoteca joven de la Caja Castilla la Mancha requiere la contratación de algunos de sus productos como son la domiciliación de nómina, la adquisición de una tarjeta de crédito y la domiciliación de al menos tres recibos, el punto más positivo de esta hipoteca es que no requiere aval.
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]]>La nueva hipoteca del BBVA está exclusivamente dirigida a todos aquellos jóvenes que no cuentan con grandes ingresos y que quieren acceder a una vivienda, la gran ventaja de la hipoteca “Blue BBVA” es que tiene un tipo de interés Euríbor -0,25% durante el primer año.
Aunada a esa ventaja también está el hecho de que la entidad otorga una bonificación del 1% del préstamo, al momento de formalizar la hipoteca, esta cantidad puede ser entre 1500€ y 3000€; ambas ayudas pueden permitirle al titular un ahorro en la cuota mensual de hasta los 225€ mensuales, cuando el préstamo tenga un importe de 150,000€.
Únicamente pueden acceder a este crédito aquellos jóvenes menores de 29 años y con ingresos mensuales máximos de hasta 1500€, o de 2500€ si se trata de una pareja. La cantidad máxima es de 150,000€ y el tipo de interés que se aplica en años posteriores depende de lo que el cliente pueda negociar con el BBVA, aunque el tope máximo es de 0,49%. Esta atractiva hipoteca también está disponible para quien cuente con ingresos superiores, la bonificación ha sido elevada hasta los 3,000€ para satisfacer a estos clientes.
El plazo máximo de amortización es de hasta 40 años, lo que la hace rebajar un poco más la cuota mensual, aunque es de todos sabido las desventajas que acompañan a los préstamos hipotecarios con una vida tan larga, entre más extenso sea el plazo de pago más caro será el costo total del mismo, en este caso es importante mencionar que este plazo puede reducirse hasta en 10 años menos. La Hipoteca Blue BBVA también se encarga de financiar el 100% del valor de la vivienda, cualidad bastante inusual en las hipotecas comunes.
Sin duda alguna esta hipoteca resulta muy beneficiosa para todos aquellos que durante el primer año quieren estar más desahogados para poder amueblar la vivienda recién adquirida, decorarla, equipar la cocina o hacer algunas reformas.
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